Aus­gangs­la­ge
Die 2006/2007 durch eine Gene­ral­un­ter­neh­mung erstell­te Wohn­sied­lung umfasst meh­re­re Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser mit ins­ge­samt 149 Wohn­ein­hei­ten. In ver­schie­de­nen Berei­chen haben sich im Lau­fe der Jah­re seit Fer­tig­stel­lung diver­se Män­gel, Schwach­stel­len und Bau­schä­den, teils gra­vie­ren­der Natur, ergeben:

• Was­ser­ein­trit­te in der Tief­ga­ra­ge auf­grund von Pro­ble­men mit den Pum­pen­an­la­gen und Ris­sen in der Boden­plat­te ver­ur­sacht durch Grund- und Hangwasserdruck
• Man­gel­haft aus­ge­führ­te Dach­ab­dich­tun­gen über den Bal­kon- und Laubengang-dächern
• Über­lau­fen von Dach- und Regen­was­ser auf die dar­un­ter­lie­gen­den offe­nen Lau­ben­gän­ge und Trep­pen­häu­ser führt auf den nicht rutsch­si­che­ren Hart­be­ton­be­lä­gen zu hoher Unfallgefahr
• Algen/Flechtenbefall und Ein­drin­gen von Dach-Mete­or­was­ser in die Innenhofbereiche
• Man­gel­haft aus­ge­führ­te Sockel­ab­schlüs­se in der Aus­sen­wär­me­däm­mung resp. Kom­pakt­fas­sa­de – Schad­haf­te Dilatationsfugen

Pro­jek­te

• Auf­nah­me und Zustands­ana­ly­se der Schäden
• Son­die­run­gen – Mit­ar­beit bei den juri­sti­schen Abklä­run­gen und Ver­hand­lun­gen mit den Parteien
• Vor­schlä­ge mit Kosten­er­fas­sung der diver­sen Sanierungsmassnahmen
• Kon­trol­le und Beglei­tung der durch den GU aus­ge­führ­ten Mängelbehebungen

 
Die Sanie­rung ist gemäss der Kosten­schät­zung erfolgt.